Als Ihre persönliche Immobilienmaklerin bringe ich nicht nur fundierte Marktkenntnis mit, sondern auch ein engagiertes Netzwerk und eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Ich übernehme für Sie die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, erstelle hochwertige Exposés, organisiere Besichtigungen und begleite Sie bis zum erfolgreichen Notarabschluss. Mein Ziel ist es, Ihnen Zeit und Stress zu ersparen und gleichzeitig den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Der Verkaufspreis wird auf Basis einer professionellen Marktanalyse ermittelt. Dabei berücksichtige ich aktuelle Vergleichspreise, Lage, Zustand, Ausstattung und die allgemeine Marktnachfrage. Gerne erstelle ich für Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.

Für einen reibungslosen Verkauf benötige ich folgende Unterlagen:

• Grundbuchauszug

• Energieausweis

• Baupläne/Grundrisse

• Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen (bei Eigentumswohnungen)

• Mietverträge (falls vermietet)

• ggf. weitere Dokumente wie Baugenehmigungen oder Altlastenauskünfte Ich unterstütze Sie gerne bei der Beschaffung und Erstellung fehlender Unterlagen.

Die Maklerprovision wird individuell vereinbart und ist abhängig vom Verkaufspreis und unserem Leistungsumfang. Bei mir gilt: Keine versteckten Kosten – Sie zahlen nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Ich nutze eine Kombination aus Online-Portalen, Social Media und dem eigenen Netzwerk, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Professionelle Fotos und detaillierte Exposés sorgen für maximale Aufmerksamkeit.

Sollte Ihre Immobilie wider Erwarten nicht verkauft werden, analysieren wir gemeinsam die Gründe und passen die Strategie an – sei es durch Preisanpassungen, gezielte Marketingmaßnahmen oder andere Vermarktungswege. Es gibt keine Vorabkosten für Sie.

Ja, ich biete auch diskrete Verkaufsoptionen an, z.B. durch gezielte Ansprache von Interessenten ohne öffentliche Inserate. Sprechen Sie mich gerne auf unsere „Secret Sale“-Option an.

Der Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung hängt von den individuellen Vereinbarungen im Kaufvertrag ab. In der Regel wird der Kaufpreis fällig, sobald die Auflassungsvormerkung zugunsten des Käufers im Grundbuch eingetragen ist. Der Notar informiert Sie offiziell über die Fälligkeit. Ich unterstütze Sie während des gesamten Prozesses, stimme mich eng mit dem Notar ab und sorge dafür, dass alle Schritte reibungslos und sicher ablaufen – damit Sie Ihr Geld schnell und unkompliziert erhalten.

Ich organisiere und begleite alle Besichtigungen, präsentiere Ihre Immobilie professionell und beantworte alle Fragen der Interessenten. Sie können sich zurücklehnen – ich kümmere mich um alles.

Als Ihre Immobilienmaklerin lege ich größten Wert auf Transparenz, individuelle Betreuung und professionelle Abwicklung. Ich bringe frische Energie, tiefgreifendes Immobilienwissen und eine besonders persönliche Betreuung mit. Ich freue mich, mich intensiv um Ihre Immobilie und Ihre individuellen Wünsche zu kümmern. Ich kenne den lokalen Markt genau und stehe Ihnen von der ersten Beratung bis zum Notartermin persönlich zur Seite. Mein Ziel ist es, nicht nur Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sondern Ihnen auch ein gutes Gefühl während des gesamten Prozesses zu geben.